大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本房产中介的问题，于是小编就整理了3个相关介绍日本房产中介的解答，让我们一起看看吧。
怎么选择日本留学中介机构？
选择日本留学中介可以选择相对来说比较专业的，比如这家机构专门做日本留学，这样以来就会更加的专业一些，也对自己的学业有好处。另一点就是如果是申请语言学校，一定要选择免费申请的机构，这年头没有说是贵的一定好，至于为什么免费，是因为学校会给机构佣金了
如何寻找日本留学中介？
第一种是直接通过日语的培训机构。
相比于英语国家或者地区的留学深造，小语种国家，比如日本，有自己的特点。因为我们的教育里，英语是作为极为重要的一部分存在的，所以对于一个学生，即便英语的成绩再差，那也是从小到大学了十多年的科目，而日语并不是。
这就意味着去日本留学，你首先需要搞定日语的问题。虽然大部分人的反馈都是日语比英语更容易。一个学生在出国去日本留学之前，一般都会在国内的语言培训学校学习一段时间的日语。这些校外的日语培训机构一般也会同时具备一些日本升学的留学业务模块。不过，在我的经验中，这些培训学校和日本当地的语言培训学校的对接更多，在推荐到日本学习日语的学习***上一般没有问题，但是在正式的升学辅导上，还是需要好好再评估一下。
第二种是寻找日本留学的专业顾问。
在笔者看来，寻找日本留学的升学辅导，关键还是在找到可以帮助做好指导工作的顾问。这个顾问可以是在机构任职的，或者是小型专家工作室的专业升学顾问。
一个好的升学顾问，应该不是只是做好留学申请流程的指导就好，我认为在学业规划和未来职业发展上，对日本教育真正有深刻认知和独到了解的顾问是可以对我们产生更大的帮助的。
从这个意义上讲，很多大型的机构，虽然品牌大，但是无法吸引到优秀的顾问或者留住这些顾问，所以也未必是理想的选择。因为留学服务的关键核心是人，是服务的顾问。一家曾经以日本留学起家的公司，如果创始人不再专注在留学服务，而公司的人才又没有跟上的情况下，这家公司的日本留学服务业可能从前很好，现在很糟糕。
所以，寻找专业服务的时候，搜索品牌未必就是有保障的。相反，寻找身边的朋友或者专业人士的推荐，特别是值得信任的朋友的推荐，可能更有机会去找到优质的日本留学服务提供商。毕竟，这些顾问的服务的口碑也是一届一届的申请者积累下来的。
总结来说，简单地日语学校***和升学，我认为一些普通的日语培训机构也可以协助代办好。但是对于学历教育的升学，最好还是寻找专业并且负责的日本留学资深顾问。
在日本租房、买房，如何鉴别“凶宅”？
在日本买房子或租房子，我们可能都怕不小心碰到所谓的“凶宅”，也就是房子里出现过命案。
日本社会还有一个高龄化的问题，高龄化很多鳏寡孤独的老人在不知不觉去世，有的去世一两个月以后才会被人发现，他们的住宅也被称为叫做凶宅。
那如何能知道即将投资或入住的房子，有或没有出现过“死人”***呢。
办法很简单。
今天东京购物小编告诉大家最简单的2种办法。
1，查看日本著名的「凶宅网」！
日本有一个共享凶宅信息的网站。网址如下：
我们点开这个网址一看，有很多地方标有火焰标志，这就是凶宅。而且标明了每个地区的凶宅数量，比如东京有9220件。
我们在点开一个具体事例：比如这套东京港区南麻布的房子，就在2009年7月出现过******。而且图文并茂，一目了然。
2，就是看不动产提供的物件图纸。如果有“告知事项有”这几个字，那么“凶宅”的可能性非常大。
在日本法律规定，如果是“事故物件”，不动产商有告之义务。如果隐瞒***等***出售楼房，购买方知道后索赔的话，不动产商负全部责任，全赔，还要负担精神赔偿。
所以日本不动产中介基本上都不敢隐瞒这方面的消息。会在展示的物件图纸上标明：告知事项有。如果有这方面的提示，那这个物件“凶宅”的可能性非常大。当然也有可能是邻居为***。
不过，这样的房子会很便宜。价格至少是正常房子的50%左右。因为日本人也比较忌讳死过人的房子。前几天有报道说千叶县一栋500多平方米的豪宅，才被拍卖了1111万日元左右，是当地市场价的三分之一。就是因为这栋楼出过命案。在前面提示的“凶宅网”上可以确认到。
到此，以上就是小编对于日本房产中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本房产中介的3点解答对大家有用。
